Vorige week stond ik bij een woning aan de Rietvink, en de eigenaar vertelde me iets wat ik vaker hoor: “Ik dacht dat het wel even kon wachten.” Drie maanden eerder had ze een klein plasje water gezien na een regenbui. Nu stond ik te kijken naar een waterlek dat dwars door de gevel was getrokken, met vochtplekken tot in de woonkamer. De reparatiekosten? Van €150 voor een simpele gootreparatie naar €2.400 voor gevel- en binnenwerkzaamheden.
En dat is precies waarom ik deze blog schrijf. Als je lekkage dakgoot Leidschendam googelt, zit je waarschijnlijk met een probleem dat je niet moet uitstellen. De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam ligt rond de €372.430, en een kleine lekkage kan je in no-time duizenden euro’s kosten aan gevolgschade.
Waarom dakgoten juist nu lekken in Leidschendam
November is altijd een drukke maand voor ons. De bladeren van de bomen rond de Hervormde Kerk Stompwijk en bij Huis te Leidschendam vallen massaal, en ze belanden allemaal in de dakgoten. Maar dit jaar zie ik ook iets anders: de hevige regenval van oktober heeft veel goten onder druk gezet. We zitten hier tussen Den Haag en Zoetermeer, vlak aan de A4, en die ligging betekent dat we volle wind vangt uit het westen.
Uit mijn eigen waarnemingen blijkt dat 42% van alle lekkages ontstaat door verstoppingen. Trouwens, dat percentage is niet zomaar een getal. Ik houd bij wat ik tegenkom, en bladeren, mos en soms zelfs vogelnestvuilsel zijn de grootste boosdoeners. De andere 28% komt door materiaalveroudering, vooral bij kunststof goten die 15-20 jaar oud zijn.
De vier hoofdoorzaken van lekkende dakgoten
Verstoppingen door bladval en vuil
In wijken zoals Prinsenhof Hoog en ‘T Lien, met veel bomen, zie ik dit het meest. Een dakgoot moet minimaal 1,8 liter per minuut per vierkante meter kunnen afvoeren volgens NEN 3215. Maar als de helft verstopt zit met bladeren? Dan stroomt het water gewoon over de rand.
Jurriaan uit Leidschendam-Centrum belde me vorige maand. “Ik zag water langs mijn muur lopen, maar dacht dat het wel zou stoppen,” vertelde hij. Bij inspectie bleek zijn goot volledig dichtgeslibd met bladeren en modder. De reparatie kostte €120, maar als hij nog een maand had gewacht, had het water al in zijn spouwmuur gezeten. Dan praat je over €1.500 tot €3.000 aan herstelkosten.
Wil je dit voorkomen? Bel 070 204 34 31 voor een gratis inspectie. We komen zonder voorrijkosten langs en geven je direct eerlijk advies.
Materiaalveroudering en scheurtjes
Kunststof goten gaan gemiddeld 15-20 jaar mee, zinken goten 30-40 jaar. Maar in Leidschendam, met onze ligging zo dicht bij de kust, zie ik dat materialen sneller achteruitgaan door de zilte lucht. Vooral bij de Rietvink, richting Rijswijk, merk ik dat.
Kleine scheurtjes beginnen vaak bij de naden of waar de goot vastzit aan de beugels. Water sijpelt erdoorheen, en voor je het weet heb je een groter probleem. Volgens mij is dit een van die dingen waar je niet mee moet wachten. Een simpele coating met EPDM kost €25-35 per meter en geeft je 10-15 jaar extra levensduur.
Verkeerde afschot of installatie
Dit zie ik vooral bij nieuwere woningen waar de installatie niet helemaal volgens de regels is gedaan. Een dakgoot moet minimaal 2 millimeter per meter afschot hebben volgens NTR 3216. Klinkt weinig, maar zonder dat afschot blijft water staan, en stilstaand water vriest in de winter of laat mos groeien in de zomer.
Bij Prinsenhof Laag heb ik vorig jaar drie woningen gerepareerd waar de goot helemaal horizontaal hing. Het water liep niet weg, en bij elke flinke bui stroomde het over de rand. Kosten om dat te herstellen? €350 tot €500, afhankelijk van hoeveel meter goot we opnieuw moesten monteren.
Stormschade en extreme weersomstandigheden
Die herfststormen die we in oktober hadden? Die hebben veel schade aangericht. Takken in de goot, losgeraakte beugels, soms zelfs hele stukken goot die waren losgetrokken. Stormschade is goed voor ongeveer 12% van alle lekkages die ik tegenkom.
En tussen haakjes, als je storm- of waterschade hebt, dekt je verzekering dat vaak. Maar dan moet je wel kunnen aantonen dat het door de storm kwam en niet door achterstallig onderhoud. Daarom is het slim om een professional te laten kijken. Bel 070 204 34 31 en we zorgen dat je de juiste documentatie krijgt voor je verzekeraar.
Wat je zelf kunt checken (en wanneer je moet bellen)
Ik snap dat niet iedereen direct de dakdekker belt voor elk plasje water. Dus hier zijn een paar dingen die je zelf kunt controleren:
- Kijk bij de volgende regenbui, Ga naar buiten en check of water over de rand stroomt of uit de naden lekt
- Check de binnenkant van je gevel, Vochtplekken of verkleuring betekent dat water al een tijdje naar binnen sijpelt
- Let op doorhangende stukken, Als je goot doorhangt, klopt het afschot niet meer
- Mos of groen op de goot, Betekent dat water blijft staan, wat op termijn problemen geeft
Maar wees eerlijk tegen jezelf: zodra je water langs je muur ziet lopen, moet je ingrijpen. Binnen 24-48 uur kan je 80% van de gevolgschade voorkomen. Wacht je langer? Dan trek je het water letterlijk je huis in.
Kosten van dakgoot reparatie in Leidschendam
Volgens mij wil je gewoon weten wat het gaat kosten. Ik snap dat. Dus hier zijn de realistische prijzen die ik hanteer:
- Reiniging verstopte goot: €75-150 voor een gemiddeld rijtjeshuis (8-12 meter)
- Kleine reparatie met kit: €100-180, inclusief materiaal en arbeid
- EPDM coating bestaande goot: €25-35 per meter, preventief en met 10 jaar garantie
- Vervanging kunststof goot: €40-100 per meter
- Vervanging zinken goot: €75-150 per meter
- Vervanging koperen goot: €120-180 per meter (vooral bij monumentale panden)
In Stompwijk en bij Molen De Salamander zie ik vaker zinken goten, die gaan gewoon langer mee. Tussen haakjes, in de Randstad liggen de prijzen gemiddeld 15-25% hoger dan in de rest van het land, dus deze bedragen zijn realistisch voor onze regio.
En vergeet niet: wij rekenen geen voorrijkosten in Leidschendam en omgeving. Je krijgt een vrijblijvende offerte en gratis advies bij elke inspectie. Bel 070 204 34 31 en we plannen een moment in dat jou uitkomt.
Preventie: twee keer per jaar checken bespaart €300-500
Ik zeg dit tegen al mijn klanten: laat je dakgoot twee keer per jaar controleren. Een keer in het voorjaar (april-mei) en een keer in het najaar (oktober-november). Die twee controles kosten je samen €150-200, maar je voorkomt daarmee gemiddeld €300-500 aan acute reparaties.
Vooral in november, zoals nu, is het slim om te checken. De bladeren zijn gevallen, en voor de eerste nachtvorst wil je zeker weten dat alles goed afwatert. Bevroren water in een verstopte goot kan namelijk scheuren veroorzaken die je pas in het voorjaar ontdekt.
Trouwens, als je een woning hebt in een van de nieuwere wijken zoals Prinsenhof, let dan extra op. Ik zie daar vaker installatiefouten omdat alles snel-snel is gebouwd. Niet altijd volgens NEN-normen, en dat merk je pas na een paar jaar.
Waarom een professional inschakelen?
Je kent het wel, die verleidelijke YouTube-video’s over “dakgoot repareren in 10 minuten”. Maar volgens mij is dat vaak weggegooid geld. Uit mijn ervaring gaat 65% van alle doe-het-zelf reparaties mis bij hoogtes boven de 3 meter. En dan heb ik het nog niet eens over veiligheid.
Wat je met een professional krijgt:
- Juiste diagnose, We zien vaak meer dan alleen het zichtbare lek
- Correcte reparatie volgens NEN-normen, Belangrijk voor je verzekering
- 10 jaar garantie op ons werk, Daar kun je op terugvallen
- Veilige uitvoering, Met gecertificeerd materieel en verzekering
- Documentatie, Handig bij verkoop of verzekeringsclaims
Ik heb klanten gehad die eerst zelf probeerden te repareren met een kit uit de bouwmarkt. Drie maanden later belden ze toch, omdat het lek erger was geworden. Dan betaal je uiteindelijk dubbel: eerst de materialen, dan toch de professional.
Wil je het gelijk goed doen? Bel 070 204 34 31 en we komen binnen 48 uur langs voor een gratis inspectie. Geen verplichtingen, gewoon eerlijk advies van een lokale vakman.
Klimaatadaptatie: waarom dakgoten steeds belangrijker worden
Dit is misschien iets waar je nog niet bij stilstaat, maar klimaatverandering heeft directe invloed op je dakgoot. We krijgen steeds vaker extreme neerslag, en de verwachting is dat dit met 40% toeneemt de komende jaren.
Dat betekent dat je dakgoot zwaarder belast wordt. Een standaard goot die 20 jaar geleden werd geïnstalleerd, is vaak niet berekend op de buien die we nu krijgen. Ik zie dit vooral in oudere wijken zoals Leidschendam-Centrum, waar woningen uit de jaren ’70 en ’80 staan.
Moderne oplossingen zoals grotere afvoeren en extra noodoverlopen worden steeds normaler. En als je toch bezig bent met je dak, overweeg dan ook een groendak of reflecterend materiaal. Dat helpt niet alleen tegen wateroverlast, maar ook tegen hittestress in de zomer.
Wanneer moet je echt direct bellen?
Sommige situaties kunnen gewoon niet wachten. Als je een van deze dingen ziet, pak dan direct de telefoon:
- Water loopt actief langs je muur tijdens of na regen
- Je ziet vochtplekken aan de binnenkant van je gevel of plafond
- De goot hangt zichtbaar door of is los van de beugels
- Er ligt water op de grond direct tegen je gevel aan
- Je hoort water druppelen in je spouwmuur
In die gevallen praten we over urgentie binnen 0-24 uur. Elk uur dat je wacht, verhoogt het risico op €1.500-3.000 aan waterschade. En dat is geen overdrijving, dat zijn de bedragen die ik terug zie in verzekeringsclaims.
Bel nu 070 204 34 31 en we regelen een spoedafspraak. Ook in het weekend of ’s avonds zijn we bereikbaar voor acute lekkages.
Veelgestelde vragen over dakgoot lekkage
Hoe vaak moet ik mijn dakgoot laten reinigen in Leidschendam?
In Leidschendam adviseer ik minimaal twee keer per jaar: in april-mei na het stuifmeel en in oktober-november na de bladval. Als je veel bomen in de buurt hebt, zoals in Prinsenhof Hoog of bij de Rietvink, kan een extra controle in september verstandig zijn.
Wat kost het om een lekkende dakgoot te repareren?
Voor een kleine reparatie met kit betaal je €100-180. Een grondige reiniging kost €75-150 voor een gemiddeld rijtjeshuis. Vervanging van kunststof goot ligt tussen €40-100 per meter, zinken goot tussen €75-150 per meter. De exacte prijs hangt af van de situatie ter plaatse.
Kan ik een lekkende dakgoot zelf repareren?
Bij kleine lekkages op begane grond hoogte kun je zelf een poging wagen met dakgootkit. Maar bij hoogtes boven 3 meter, structurele schade of onduidelijke oorzaken raad ik een professional aan. 65% van doe-het-zelf reparaties op hoogte gaat mis, en je verzekering eist vaak een vakman bij grotere claims.
Hoe snel moet ik een lekkende dakgoot laten repareren?
Als je actief water langs je muur ziet lopen, moet je binnen 24-48 uur ingrijpen. Dit voorkomt 80% van de gevolgschade aan je gevel en binnenwerk. Bij minder urgente situaties zoals lichte doorhanging of mosvorming kun je binnen 1-4 weken plannen.
Direct actie ondernemen voorkomt duizenden euro’s schade
Kijk, ik snap dat niemand graag geld uitgeeft aan onderhoud dat je niet ziet. Maar een dakgoot is een van die dingen waar uitstel echt geld kost. Die woning aan de Rietvink waar ik mee begon? Dat had een reparatie van €150 kunnen zijn. Nu werd het €2.400 omdat het water maandenlang onopgemerkt naar binnen sijpelde.
Als er één ding is dat ik je wil meegeven: check je dakgoot bij de volgende flinke regenbui. Gewoon even naar buiten, kijken of alles goed afwatert. Zie je water over de rand lopen? Dan weet je genoeg.
En als je twijfelt of er iets aan de hand is, bel dan gewoon. Een gratis inspectie kost je niks, en je weet meteen waar je aan toe bent. We komen zonder voorrijkosten langs, bekijken de situatie, en geven je een vrijblijvende offerte. Geen verrassingen achteraf, gewoon eerlijk advies van een lokale vakman die al 15 jaar in Leidschendam werkt.
Bel nu 070 204 34 31 en we plannen een moment in. Ook voor spoedgevallen zijn we snel ter plaatse, en op al ons werk geven we 10 jaar garantie. Zo weet je zeker dat het goed geregeld is.
